內蒙古四子王旗：“帶押過戶”讓不動產“動起來”

　　中新網內蒙古新聞11月1日電(張林虎 張蜀雁)“‘帶押過戶’業(yè)務確實好，既節(jié)約了我們的辦理時間，又縮減了辦理流程，還減輕了我們的經濟負擔，確實不錯�！痹趦让晒潘淖油跗煺�務服務中心不動產中心服務窗口辦理業(yè)務的居民趙軍說。

　　10月底，趙軍帶著銀行代表、買家一行人來到政務服務中心不動產中心服務窗口，在不注銷抵押權登記的情況下，申請辦理房屋轉移、抵押權變更登記。通過工作人員仔細詢問解答，買家已知悉抵押情況，銀行提供了《帶押過戶證明》，并與買家簽訂了新抵押合同等必備申請材料。經審核材料符合登記要求后，為趙軍辦理了名下房屋的轉移、抵押權變更登記。買賣雙方親身體驗了這一創(chuàng)新服務的便捷之處。

　　“帶押過戶”是指已經抵押的不動產在買賣轉移時，不需要提前歸還舊貸款，注銷抵押權即可完成過戶，再次抵押和發(fā)放新貸款等手續(xù)，實現不動產登記和抵押貸款的有效銜接。

　　今年以來，四子王旗政務服務中心不動產中心服務窗口為進一步深化便民服務改革創(chuàng)新，全面提升不動產登記的便利度和群眾滿意度，助推營商環(huán)境持續(xù)優(yōu)化。圍繞“高效辦成一件事”，出實招、用實勁、求實效，從“網上可辦”到“網上好辦”，穩(wěn)步提升“互聯網+不動產登記”工作效能。同時，加快推廣不動產登記電子證書證明在抵押貸款、稅收征繳、水電氣暖過戶等方面的社會化應用，逐步實現應用場景全覆蓋。

　　從“清還貸款”到“帶押過戶”，提升抵押金融服務便利化水平。常態(tài)化開展存量房“帶押過戶”改革，通過實行抵押注銷登記、存量房轉移登記、抵押登記“三合一”組合模式，省去了提前籌款還貸的“過橋環(huán)節(jié)”，實現了“借新還舊”、抵押登記無縫銜接，為企業(yè)和個人融資提供了極大便利。

　　“接下來，我們將繼續(xù)推動不動產‘帶押過戶’服務全方位延伸，使這一政策惠及更多企業(yè)和群眾，讓他們在改革中更有獲得感、幸福感和安全感，并通過實施‘帶押過戶’改革舉措，促使不動產再次‘動起來’，有效促進社會經濟發(fā)展�！辈粍赢a服務中心窗口主任張帆說。(完)