內(nèi)蒙古自治區(qū)住建廳：勇于擔當敢于作為 交出人民滿意答卷

　　中新網(wǎng)內(nèi)蒙古新聞12月19日電 （記者 張林虎）近年來，內(nèi)蒙古自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳(以下簡稱“自治區(qū)住建廳”)積極響應(yīng)自治區(qū)黨委和政府的號召，鼓勵干部隊伍勇于擔當敢于作為，針對人民群眾最為關(guān)注的住房問題展開工作，取得了一系列顯著的成績。

　　“對于過去房地產(chǎn)遺留下來的問題，我們不能擱置不理，而是要積極處理，對于老百姓期盼已久的老舊小區(qū)改造和住房保障問題，我們更是要拿出時不我待的精神來對待�！痹谧灾螀^(qū)住建廳黨組書記、廳長郭玉峰看來，住房是最大的民生，這方面工作干得好不好，人民群眾說了算，要將人民群眾的滿意度作為衡量工作成效的最高標準。

　　勇于擔當 積極解決房地產(chǎn)市場存在的新舊難題

　　截至2023年11月底，全區(qū)房地產(chǎn)歷史遺留問題全部得到解決，涉及2992個項目、140.5萬套房屋。其中“入住難”項目331個、12.99萬套房屋，“回遷難”項目315個、5.48萬套房屋，“辦證難”項目2346個、122.03萬套房屋。這組數(shù)據(jù)的背后，彰顯著自治區(qū)住建廳解決房地產(chǎn)遺留問題的堅定決心。

　　2018年12月底，本著尊重歷史，實事求是，查處違法與保護群眾善意取得權(quán)益并行，不讓群眾為“歷史遺留問題”買單的原則，自治區(qū)政府辦公廳出臺了《關(guān)于妥善解決國有土地上房屋權(quán)屬登記等歷史遺留問題的指導(dǎo)意見》，自治區(qū)住建廳積極履行主管部門職責，牽頭負責解決房地產(chǎn)歷史遺留問題。按照“不留一個項目，不落一套房屋”的原則，推動各地立足實際，因地制宜，分批次、分類別解決房地產(chǎn)歷史遺留問題。

　　“房地產(chǎn)遺留問題大多成因復(fù)雜，涉及土地使用、規(guī)劃許可、稅費收繳、竣工驗收備案、不動產(chǎn)登記等各類手續(xù)辦理，如果不去主動尋找突破，這些難題可能會長時間無法突破�！弊灾螀^(qū)住建廳房地產(chǎn)市場監(jiān)管處處長曹光介紹，通過積極探索，相關(guān)部門通過“費證分離”“以函代證”“先證后稅”“并聯(lián)審批”等方式，讓這些遺留問題得到了有效解決。

　　2021年，內(nèi)蒙古自治區(qū)出現(xiàn)個別大型房企在建項目逾期交付風(fēng)險問題，自治區(qū)住建廳迅速成立了保交樓工作專班，制定了“一樓一策”“一市一策”“一省一策”工作方案，采取“資金+資產(chǎn)”“接盤續(xù)建”“引企參建”“土地配資”等建設(shè)模式，保障后續(xù)工程建設(shè)。同時，爭取國家兩批保交樓專項借款，積極協(xié)調(diào)金融配套融資，成功處置盤活涉險房企區(qū)外關(guān)聯(lián)項目，追回保交樓資金2.99億元，確保完成交付任務(wù)，維護購房群眾合法權(quán)益。

　　“截至11月底，全區(qū)226個保交樓項目超額完成國家要求的70%年度交付任務(wù)。”自治區(qū)住建廳保交樓工作專班常務(wù)副主任張召介紹，保交樓工作涉及眾多購房群眾的切身利益，牽動著全區(qū)經(jīng)濟發(fā)展和社會穩(wěn)定大局，做好保交樓工作責任重大、意義重大。

　　敢于作為 昔日老舊小區(qū)今朝煥新顏

　　“過去我們小區(qū)又破又舊，好多人都搬出去了，房子想賣都沒人要�！焙艉秃铺厥袌F結(jié)小區(qū)居民馬鑫提起往日的生活一肚子苦水。如今，小區(qū)經(jīng)過改造后，變得面貌一新，好多搬出去的鄰居又搬回來了，馬鑫每天吃完飯后都要去小區(qū)溜上兩圈，心里始終美滋滋的。

　　“我們始終把城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造作為擴內(nèi)需保就業(yè)保民生的一項重要工程，高度重視，全力推進，取得了推動發(fā)展、改善民生、共治共享的改造成果�！弊灾螀^(qū)住建廳黨組成員、副廳長張鶴介紹，2019年以來，全區(qū)累計改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)6883個、92.93萬戶，累計完成投資203.57億元，先后提供了近13.8萬個就業(yè)崗位，250多萬人直接受益。

　　“結(jié)合城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作，我們積極爭取中央專項資金和自治區(qū)財政支持，從2020年起累計實施了61個城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造完善提升類示范項目及完整居住社區(qū)建設(shè)試點項目�！弊灾螀^(qū)住建廳物業(yè)處處長雷振華介紹，示范試點項目統(tǒng)籌考慮社區(qū)活動、養(yǎng)老托幼、文化衛(wèi)生等各類便民服務(wù)、公共服務(wù)內(nèi)容，進一步補齊社區(qū)服務(wù)設(shè)施短板，高起點、高標準、高質(zhì)量打造“完整居住社區(qū)”范本，構(gòu)建居民15分鐘生活圈。

　　2023年，呼和浩特市巴彥淖爾北路社區(qū)、包頭市團11#社區(qū)、赤峰市百柳社區(qū)、鄂爾多斯市育英社區(qū)等4個完整社區(qū)建設(shè)項目入選住建部試點名單。

　　“實施城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作以來，城市面貌得到了明顯改觀，廣大居民的居住環(huán)境得到了有效改善，切實解決了這些小區(qū)居民迫切關(guān)心的吃水、用電、取暖等問題，老舊小區(qū)居民的生活變得更方便、更舒心、更美好。”張鶴表示，下一步自治區(qū)住建廳將進一步優(yōu)化老舊小區(qū)改造內(nèi)容，推動廣大老舊小區(qū)提級升檔，進一步提升人民群眾的居住滿意度。

　　全力以赴 無數(shù)住房困難家庭實現(xiàn)“康居夢”

　　“我本身患有高血壓，老伴因腦梗致殘，生活十分困難。以前住在村里的平房里，沒有上下水，沒有衛(wèi)生間，空間狹小，尤其是冬天舍不得燒炭，經(jīng)常挨凍。”說起過去的苦日子，68歲的呼和浩特市玉泉區(qū)鄂爾多斯路街道藍宇社區(qū)居民劉華老人眼中淚花打轉(zhuǎn)。

　　為了解決劉華夫婦的住房困難，2022年7月，呼和浩特市住建局住房保障服務(wù)中心為其分配了一套寬敞明亮的公租房。“現(xiàn)在生活太方便了，做夢也沒想到�！眲⑷A開心地說。

　　“截至2023年11月底，全區(qū)累計籌集建設(shè)保障性租賃住房2.71萬套，其中2023年計劃籌集建設(shè)保障性租賃住房1.12萬套，目前已全部開工；累計利用存量閑置資源籌集建設(shè)的保障性租賃住房1.55萬套，占已籌集房源的57.3%；今年棚戶區(qū)改造已開工1.56萬套，開工率100%，提前完成年度目標任務(wù)�！闭f起自治區(qū)在住房保障方面的工作，自治區(qū)住建廳住房保障與公積金監(jiān)管處處長王丹陽如數(shù)家珍。

　　據(jù)了解，目前全區(qū)共有34.73萬戶住房困難群眾正在享受公租房保障。其中，32.45萬戶困難群眾住進公租房，2.28萬戶困難群眾領(lǐng)取了租賃補貼。住房保障體系的建立，讓無數(shù)住房困難家庭實現(xiàn)了期盼已久的“康居夢”。

　　“我們將在繼續(xù)按照國家現(xiàn)有政策發(fā)展用于配租的保障性住房、穩(wěn)步實施城市危舊房改造的基礎(chǔ)上，積極推動重點城市探索開展配售型保障性住房建設(shè)和城中村改造工作，加快構(gòu)建符合我區(qū)實際的多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，助力實現(xiàn)全體人民住有所居。”說起下一步的工作，王丹陽給出了如此表示。

　　“住房問題事關(guān)萬千百姓家庭幸福。作為行業(yè)主管部門，自治區(qū)住建廳不僅勇于直面歷史遺留問題，更下大力氣解決現(xiàn)有問題，真正實現(xiàn)了以人民為中心的為政思想�！睂τ谧灾螀^(qū)住建廳在住房領(lǐng)域的系列工作，民進呼和浩特市副主委、自治區(qū)政協(xié)委員李文平給出了如是評價。(完)